Здравствуйте!
Мы с совсем маленькой группкой единомышленников наконец-то нашли подходящий (по заброшенности) участок, который хотим превратить в родовое экологическое поселение. Участок не большой - не больше 40 ГА, но пока нас так мало, то этого вполне достаточно. Сейчас земля имеет статус земель запаса в сельсовете. Мы хотели бы оформить весь участок, а потом, возможно, переоформлять по гектару на новых соседей. Вот только не знаем, как это сделать, возможно ли это и т.д.? И нужно ли для этого выкупать землю на одного человека? Так получилось, что вреди нас нет ни одного юриста и ни одного человека, который был закон со всей этой сферой. Подскажите, пожалуйста!
Можно и на одного человека, но не обязательно. Если оформите на одного (только покупкой, потому что не помещается в нормы по приватизации) - то новым участникам придется или продавать, или дарить, или предавать только имущественные права (можно через суперфиций, эмфитевзис). Если на всех оформите по кусочку (договоритесь с сельсоветом), то меньше придется покупать - каждому выделят в рамках приватизации безоплатной.
Правда с целевым назначением будут нюансы, тут без юристов не обойтись. Хотя сейчас делают всякое и быстро:
http://pravdop.com/publications/praktiki_kompanii/za_14_dney_mi_izmenili_vid_ispolzovaniya_zemelnogo_uchastka_klienta_on_uspel_sovershit_operaciyu/так что не пропадете. А если это где-то а городом, то будет еще проще..
